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Rhein-Neckar-Region | Neubau einer Büro- und Geschäftsanlage mit TG

69xxx, Heidelberg, Zentrale Lage / Wohn-/Geschäftshaus

Frau Annette Heck

Praxisbörse Südwest

Art
Neugründung
PLZ
69xxx
Bundesland
Baden-Württemberg
Gebäudeart
Wohn-/Geschäftshaus
Bezugstermin
geplant Frühjahr 2018
Fläche in m2
flexibel, nach Absprache

Räume

  • Nachhaltige Bauweise: Passivhausstandard
  • Neueste Energieeinsparverordnung EnEV 2016
  • Hervorragende Flächeneffizienz
  • Geringe Raumtiefen zugunsten optimaler natürlicher Belichtung
  • Sonnenschutz durch außenliegende Raffstore mit Flachlamellen
  • Enge Anbindung an ÖPNV
  • PKW-Tiefgaragenplätze und überdachte Fahrradstellplätze
  • Individuelle Grundrisse nach Bedarfsplanung
  • Mietbereich teilbar ab ca. 154 m²
  • Heiz-/Kühldecken (raumweise steuerbar)
  • Photovoltaikanlagen
  • Repräsentative Architektur mit hohem Aufmerksamkeitsfaktor

Informationen

Anspruchsvolle Architektur verbindet sich hier mit zeitgemäßer und nachhaltiger Nutzung. Gewerbe-/Büro- und Praxisflächen erfüllen in optimaler Weise die Wünsche der zukünftigen Mieter.

Das Gebäude A wird unter anderem der neue Standort einer renommierten Klinik für plastische und kosmetische Chirurgie, sowie weiterer Arztpraxen und Büronutzungen mit insgesamt 5.000 m² Mietfläche. Im Erdgeschoß entsteht eine attraktive Ladenfläche mit bester Sichtbarkeit zur Straße.

 

Bemerkungen

In zentraler Lage von Heidelberg entsteht derzeit eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Über einem zweigeschossigen Sockelgebäude mit Tiefgarage für ca. 160 PKW und ca. 1.000 m² Ladenfläche entstehen 2 attraktiv gestaltete Baukörper für Büro- und Praxisnutzung.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.